About This Video
Điểm tín dụng (FICO Score) đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc quyết định mức lãi suất ngân hàng dành cho bạn. Để cải thiện điểm credit hiệu quả, bạn cần biết chính xác điểm số của mình được tính từ đâu:
1️⃣ Payment History (35%): Yếu tố quan trọng nhất! Hãy luôn thanh toán đúng hạn các khoản nợ và thẻ tín dụng. Tránh trả trễ hoặc để bị dính collection.
2️⃣ Credit Utilization (30%): Tỷ lệ sử dụng hạn mức. Giữ tổng nợ thẻ dưới 30% hạn mức, tốt nhất là khoảng 10% để điểm tăng cao nhất.
3️⃣ Length of Credit History (15%): Thời gian mở thẻ. Đừng vội đóng các thẻ tín dụng lâu năm dù bạn không còn dùng thường xuyên.
4️⃣ New Credit (10%): Tránh mở quá nhiều tài khoản tín dụng mới trong thời gian ngắn.
5️⃣ Credit Mix (10%): Sở hữu đa dạng các loại tín dụng (như nợ nhà, nợ xe, thẻ credit) sẽ giúp hồ sơ đẹp hơn.
💡 Chỉ cần điều chỉnh đúng chiến lược, điểm tín dụng của bạn có thể tăng đáng kể để sẵn sàng cho khoản vay mua nhà!
Dù điểm credit cao rất có lợi, nhưng đây KHÔNG PHẢI là yếu tố duy nhất quyết định lãi suất của bạn. Lender sẽ còn đánh giá tổng thể các yếu tố khác như: số tiền Down Payment, tỷ lệ nợ DTI, loại tài sản (nhà ở hay nhà đầu tư), và chương trình loan bạn chọn.
📲 Bạn đang muốn kiểm tra điểm credit cũng như tổng thể hồ sơ hiện tại trước khi mua nhà? Hãy liên lạc với Lock It Mortgage team ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết nhất và hoàn toàn miễn phí!
Lưu ý: Đây không phải là cam kết cho vay. Các điều khoản và điều kiện bổ sung sẽ được áp dụng tùy theo từng trường hợp cụ thể.
